Прочитайте до конца, информация действительно важная! 📢
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон №487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка нельзя будет выполнить, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ.
🚫 Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ
Теперь давайте переведем это в понятный текст:
Если в выписках из ЕГРН в особых отметках стоит пометка о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ, вы не сможете:
⚠️ Продать
⚠️ Подарить
⚠️ Оформить любые права на участок
Также не сможете зарегистрировать на своем участке здание, сооружение или объект незавершенного строительства. 🏚️
Помимо выписки из ЕГРН, проверить, проходил ли ваш участок процедуру уточнения границ, можно через сервис:
🔗 https://nspd.gov.ru/map
✔️ Достаточно ввести кадастровый номер вашего участка и посмотреть на площадь. Если перед площадью стоит значение Уточненная – значит, участок прошл процедуру уточнения границ, и у вас полный порядок
⚠️ Если же перед площадью стоит значение Декларированная, значит участок не проходил уточнение границ, и в дальнейшем вам точно нужно будет провести эту процедуру.
📍 В Магаданской области практически каждый второй участок не прошёл процедуру уточнения границ.
❗️ Пожалуйста, не путайте межевание с понятием собственности на землю. Многие думают, что если земля в собственности, значит участок прошёл межевание. Но это далеко не так!
🔍 Проверьте статус своих границ одним из вышеперечисленных способов, и тогда при продаже земли у вас не будет неприятных сюрпризов с приостановкой сделки
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон №487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка нельзя будет выполнить, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ.
🚫 Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ
Теперь давайте переведем это в понятный текст:
Если в выписках из ЕГРН в особых отметках стоит пометка о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ, вы не сможете:
⚠️ Продать
⚠️ Подарить
⚠️ Оформить любые права на участок
Также не сможете зарегистрировать на своем участке здание, сооружение или объект незавершенного строительства. 🏚️
Помимо выписки из ЕГРН, проверить, проходил ли ваш участок процедуру уточнения границ, можно через сервис:
🔗 https://nspd.gov.ru/map
✔️ Достаточно ввести кадастровый номер вашего участка и посмотреть на площадь. Если перед площадью стоит значение Уточненная – значит, участок прошл процедуру уточнения границ, и у вас полный порядок
⚠️ Если же перед площадью стоит значение Декларированная, значит участок не проходил уточнение границ, и в дальнейшем вам точно нужно будет провести эту процедуру.
📍 В Магаданской области практически каждый второй участок не прошёл процедуру уточнения границ.
❗️ Пожалуйста, не путайте межевание с понятием собственности на землю. Многие думают, что если земля в собственности, значит участок прошёл межевание. Но это далеко не так!
🔍 Проверьте статус своих границ одним из вышеперечисленных способов, и тогда при продаже земли у вас не будет неприятных сюрпризов с приостановкой сделки
