Кто не сможет получить земельный участок по гаражной амнистии?
На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Федерального закона, разработанный Росреестром, который уточняет основания и порядок предоставления земельных участков, занятых гаражами, из государственной и муниципальной собственности.
Возможность получения земельного участка будет зависеть от типа гаража:
Собственникам наземных гаражей участок предоставляется в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Собственникам наземных гаражей или гаражных комплексов с подземными частями участок предоставляется для размещения наземной части строения.
Собственникам подземных гаражей или подземных гаражных комплексов земельные участки не предоставляются, однако возможно оформление сервитута для доступа к объекту.
Проект также предлагает внести новые понятия в Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
Наземный гараж — гараж, крыша которого находится над земной поверхностью, включая гаражи с хотя бы одним наземным этажом.
Подземный гараж — гараж, полностью расположенный под земной поверхностью.
Подземный гаражный комплекс — гаражный комплекс с только подземными этажами, включая крыши, расположенные под земной поверхностью.
На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Федерального закона, разработанный Росреестром, который уточняет основания и порядок предоставления земельных участков, занятых гаражами, из государственной и муниципальной собственности.
Возможность получения земельного участка будет зависеть от типа гаража:
Собственникам наземных гаражей участок предоставляется в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Собственникам наземных гаражей или гаражных комплексов с подземными частями участок предоставляется для размещения наземной части строения.
Собственникам подземных гаражей или подземных гаражных комплексов земельные участки не предоставляются, однако возможно оформление сервитута для доступа к объекту.
Проект также предлагает внести новые понятия в Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
Наземный гараж — гараж, крыша которого находится над земной поверхностью, включая гаражи с хотя бы одним наземным этажом.
Подземный гараж — гараж, полностью расположенный под земной поверхностью.
Подземный гаражный комплекс — гаражный комплекс с только подземными этажами, включая крыши, расположенные под земной поверхностью.
