Землемер

Кто не сможет получить земельный участок по гаражной амнистии?

Кто не сможет получить земельный участок по гаражной амнистии?

На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Федерального закона, разработанный Росреестром, который уточняет основания и порядок предоставления земельных участков, занятых гаражами, из государственной и муниципальной собственности.

Возможность получения земельного участка будет зависеть от типа гаража:

Собственникам наземных гаражей участок предоставляется в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Собственникам наземных гаражей или гаражных комплексов с подземными частями участок предоставляется для размещения наземной части строения.

Собственникам подземных гаражей или подземных гаражных комплексов земельные участки не предоставляются, однако возможно оформление сервитута для доступа к объекту.

Проект также предлагает внести новые понятия в Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

Наземный гараж — гараж, крыша которого находится над земной поверхностью, включая гаражи с хотя бы одним наземным этажом.

Подземный гараж — гараж, полностью расположенный под земной поверхностью.

Подземный гаражный комплекс — гаражный комплекс с только подземными этажами, включая крыши, расположенные под земной поверхностью.